MENU

„Osiedle CHERRY” w Markach
ul. Wiśniowa 9


Inwestycja prowadzona przez sprawdzonego dewelopera z wieloletnim doświadczeniem w branży budowlanej.

Osiedle CHERRY będzie enklawą spokoju i bezpieczeństwa przez to, że będzie zamkniętym kompleksem z indywidualną bramą wjazdową.
Budynki na osiedlu „CHERRY” zostały zaprojektowane w bardzo nowoczesnym stylu dbając równocześnie o funkcjonalny układ pomieszczeń w każdym mieszaniu.
Mieszkania spełnią oczekiwania wymagających klientów. Przestronne salony i wygodne sypialnie spełnia oczekiwania każdego nabywcy.
Mieszkania wyróżnia wygodny i funkcjonalny układ pomieszczeń z dużymi przeszkleniami na ogród.
Mamy dwa układy mieszkań:
    - mieszkania 3 pokojowe na parterach budynków o powierzchni 63,44 m² do których mamy przynależne przestronne ogródki lokatorskie i po 2 naziemne miejsca parkingowe,
    - mieszkania 4 pokojowe na piętrach budynków o powierzchni 74,27 m² do których mamy przynależne przestronne ogródki lokatorskie i po 2 naziemne miejsca parkingowe,

Wszystkie mieszkania mają indywidualne przyłącza mediów miejskich, przez co osiedle może być bezczynszowe.
Nowoczesna architektura zaprojektowanych budynków wspaniale komponuje się z lokalną niską zabudową.
Płaskie dachy i detale architektoniczne nadają budynkom indywidualnego wyglądu i lekkości.
Dbałość o każdy szczegół inwestycji od etapu projektowania, aż do końca budowy zapewni przyszłym nabywcom gwarancję dobrej lokaty kapitału.

Lokalizacja Osiedla CHERRY jest z całą pewnością dużym atutem inwestycji.
Ulica Wiśniowa jest położona w cichej i spokojnej część miasta, doskonałe położenie dla osób ceniących zieleń, ciszę i bliski kontakt z naturą w otoczeniu las, jezioro Czarne, a w sąsiedztwie zabudowa domków jednorodzinnych.
W okolicy znajdują się także szkoły, przedszkola, sklepy, komunikacja miejska.

Materiały użyte do budowy pochodzą od sprawdzonych i renomowanych dostawców co zapewni trwałość wykonanym budynkom.
Fundamenty
Ławy fundamentowe lane z betonu. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Izolacja termiczna i przeciwwilgociowa.
Ściany zewnętrzne nośne
Ściany zewnętrzne budynków wykonane z pustaka ceramicznego o grubości 18,8 cm. Ocieplenie ścian styropian o grubości 15 cm.
Ściany wewnętrzne nośne
Ściany nośne wykonane z pustaka ceramicznego o grubości 18,8 cm.
Ściany między budynkami
Ściany dzielące budynki bliźniacze wzniesione z dwóch pustaków ceramicznych o podwyższonych parametrach akustycznych o grubości 18,8 cm z wewnętrzną dylatacją wełną mineralną lub styropianu o grubości 2 cm.
Ściany między lokalami
Ściany przy klatce schodowej dzielące lokale mieszkalne wzniesione z bloczków „silikatowych” o podwyższonych parametrach akustycznych.
Ściany działowe w lokalach
Ściany działowe wykonane z pustaka ceramicznego lub pustaka gazobetonowego o grubości 12 cm.
Stropy/Schody/Nadproża
Nad parterem – płyta monolityczna, żelbetowa.
Nad piętrem (stropodach „zielony”) – płyta monolityczna, żelbetowa z izolacją termiczną i hydroizolacją (według projektu).
Schody wewnętrzne żelbetowe – do wykończenia przez nabywcę. Nadproża monolityczne, żelbetowe lub prefabrykowane.
Dach
Dach płaski typu stropodach w konstrukcji żelbetowej z hydroizolacją i termoizolacją według projektu.
Kominy
Kominy systemowe z pustaków kominowych/wentylacyjnych.
Wykończenie elewacji
Ściany zewnętrzne budynku ocieplone styropianem o grubości 15 cm, tynk cienkowarstwowy. Cokoły – tynk mozaikowy.
Obróbki blacharskie
Parapety zewnętrzne blaszane w kolorze obróbek blacharskich.
Stolarka okienna
Okna plastikowe PCV wyposażone w nawiewniki lub system rozszczelnienia.
Drzwi/Drzwi balkonowe
Drzwi zewnętrzne wejściowe izolowane, antywłamaniowe (atestowane), wyposażone w bezpieczny zamek.
Drzwi balkonowe przesuwne lub rozwierano – uchylne.
Wykończenie ścian i sufitów
Tynk gipsowy maszynowy odpowiadający tynkom kategorii III, łazienki tynk gipsowy na ścianach zatarty na ostro.
Kuchnie Instalacje
Ogrzewanie podłogowe.
Podejście kanalizacyjne nad posadzką. Podejścia wody ciepłej i zimnej doprowadzone do urządzeń i zakończone zaślepką. Gotowe podejścia elektryczne do samodzielnego montażu gniazd i włączników, podejście elektryczne do płyty indukcyjnej.
Łazienki i WC
Ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
Podejścia kanalizacji wyprowadzone tuż nad szlichtą, bez białego montażu, bez doprowadzenia do urządzeń. Podejścia wody do urządzeń na ścianach. Podejścia elektryczne bez osprzętu. Podejście do grzejnika drabinkowego.
Balkony
Balustrady w konstrukcji stalowej, aluminiowej lub stalowo-aluminiowej z wypełnieniem szklanym lub prętowym lub balustrady pełne.
Stan surowy, bez okładziny (płytka ceramiczna itp.).
Wiatrołap
Ogrzewanie podłogowe.
Instalacje sanitarne.
Instalacja wody zimnej i ciepłej:
    - z tworzywa sztucznego PE,
    - indywidualny pomiar wody dla każdego lokalu
Instalacja kanalizacji sanitarnej:
    - rozprowadzenie z rur PCV
Instalacja centralnego ogrzewania:
    - źródło ciepła – piec gazowy dwufunkcyjny,
    - rozprowadzenie z rur PE, PEX w podłodze,
    - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,
Wentylacja
    - grawitacyjna, kanały wentylacyjne wykonane z pustaków systemowych.
Instalacja elektryczna:
    - wewnętrzne linie zasilające z rozdzielniami,
    - instalacja wewnętrzna podtynkowa bez osprzętu,
    - instalacja telewizyjna bez osprzętu,
    - instalacja domofonowa z osprzętem,
    - instalacja komputerowa bez osprzętu,
    - instalacja alarmowe bez osprzętu,
Teren zewnętrzny
    - teren nieruchomości ogrodzony
    - brama wjazdowa sterowana pilotem
    - furtka wejściowa na teren osiedla z domofonem
    - wyznaczone chodniki do budynków wykończone eko-kratą
    - teren zewnętrzny uporządkowany i przygotowany do samodzielnego zaaranżowania zieleni
    - wygrodzone ogródki lokatorskie
    - miejsca postojowe wykończone kostką betonową

Lokalizacja inwestycji zapewnia przyszłym nabywcom wygodę i komfort użytkowania nieruchomości.

Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup przedmiotowej inwestycji.

Zakup bezpośrednio od dewelopera zwalnia kupujących z podatku PCC-3.

Klucze już w grudniu 2025 r.

Budynek I

Budynek II

Budynek III

nie